建筑安装业的资产类科目中，最核心的是“工程施工”和“工程结算”这两个科目。工程施工科目归属于成本类，它用来归集项目从开工到竣工期间发生的所有直接和间接成本，包括人工费、材料费、机械使用费、措施费以及项目管理人员工资等间接费用。这个科目在期末通常有余额，反映的是尚未完工的工程成本，属于存货性质。
工程结算科目则属于负债类科目，它核算的是根据合同约定或工程进度，向业主办理结算的价款。当企业确认收入时，会借记“应收账款”，贷记“工程结算”。这个科目的贷方余额反映了已结算但尚未收回的工程款。在实际操作中，工程施工与工程结算这两个科目需要配合使用，期末将工程施工余额与工程结算余额对冲后，差额反映在资产负债表中的“存货”或“预收账款”项目中。
另外，“临时设施”和“临时设施摊销”也是建筑安装业特有的资产类科目。临时设施指为施工搭建的工棚、仓库、道路等临时性建筑，这些设施在工程完工后需要拆除。企业购入或建造临时设施时，借记“临时设施”，计提折旧时借记“工程施工”，贷记“临时设施摊销”。这类科目清晰地反映了施工过程中的辅助资产状态。
机械设备是建筑安装企业的重要资产，因此“固定资产”科目下通常需要按设备类型设置明细，如挖掘机、塔吊、混凝土泵车等。同时，企业还需设置“累计折旧”和“固定资产减值准备”科目。对于租赁来的设备，则通过“经营租赁资产”或“使用权资产”科目核算，具体取决于租赁期限和合同性质。
建筑安装业的负债类科目中，“应付账款”和“应付职工薪酬”是最常见的。应付账款主要核算应付给材料供应商、分包商的款项。由于工程周期长，企业常会与供应商约定付款节点，因此需要设置“应付材料款”、“应付分包工程款”等明细科目。应付职工薪酬则需细分项目管理人员工资、现场施工人员工资、劳务派遣人员工资等，因为不同人员的工资计入的成本项目不同。
“预收账款”在建筑安装业中也很关键。业主通常会按工程进度预付一部分工程款，这部分款项在未完成相应工程量时，属于企业的负债，应计入预收账款。当工程进度达到确认收入的条件时，再将预收账款转入主营业务收入。如果企业采用完工百分比法确认收入，预收账款的核算需要与工程结算科目紧密配合，避免重复确认或遗漏。
成本类科目是建筑安装业会计的核心。“工程施工”科目下通常设置“合同成本”和“合同毛利”两个明细科目。合同成本归集直接费用和间接费用，合同毛利则反映工程施工与工程结算之间的差额。确认收入时，借记“主营业务成本”，贷记“工程施工——合同成本”，差额计入“工程施工——合同毛利”。这种结构使得成本核算与收入确认保持同步。
“机械作业”科目用于核算使用自有施工机械和运输设备进行作业发生的费用，包括燃料费、折旧费、修理费、操作人员工资等。月末，这些费用需要按受益对象分配到各个工程项目，借记“工程施工”，贷记“机械作业”。如果企业有多个项目同时使用同一台设备，就需要制定合理的分配标准，比如按工时或工作量分摊。
建筑安装业的收入确认通常采用完工百分比法或里程碑法。对应科目的设置需要匹配这种确认方式。“主营业务收入”科目核算企业根据完工进度确认的工程收入，“主营业务成本”核算对应的实际成本。这两个科目的发生额需要与工程施工和工程结算的数据保持逻辑一致。在实际操作中，企业会在每个资产负债表日，根据累计实际发生的成本占预计总成本的比例，计算完工进度，进而确认收入和成本。
“合同资产”和“合同负债”是新收入准则下引入的科目。合同资产核算企业已向客户转让商品而有权收取对价的权利，且该权利取决于时间流逝之外的因素，比如工程质量的验收。合同负债则核算企业已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务。这两个科目取代了原有的“应收账款”和“预收账款”的部分功能，更精确地反映了合同履行过程中的权利义务关系。
税务处理方面，建筑安装企业需要设置“应交税费”下的明细科目，如“应交增值税”、“应交城市维护建设税”、“应交教育费附加”等。由于建筑服务适用一般计税方法或简易计税方法，企业需要根据项目类型选择正确的税率。跨区域施工还涉及预缴增值税，需设置“应交税费——预交增值税”科目。这些科目的准确核算，直接关系到企业的税务合规性和资金流规划。
对于分包工程，企业需要设置“应付账款——应付分包工程款”科目，并在成本核算时，将分包成本计入“工程施工——合同成本——分包成本”。分包成本的确认需要依据分包合同和工程进度计量资料，且要注意分包发票的合规性，避免因发票问题导致税务风险。
工程变更和索赔是建筑安装业的常见业务。当发生工程变更时，需要调整合同收入和合同成本。如果变更金额能够可靠计量，应相应调整“工程施工——合同成本”和“主营业务收入”。索赔收入的确认则需要谨慎，通常只有在业主同意或法律支持的情况下才能计入收入。此时，建议设置“其他应收款——索赔款”科目进行过渡核算。
停工和窝工损失的处理也需要专门的科目。停工期间发生的固定费用，如设备折旧、管理人员工资，不应计入工程成本，而应计入“管理费用”或“营业外支出”。窝工损失如果是业主原因导致，可以向业主索赔，计入“其他应收款”；如果是企业自身原因，则直接计入“工程施工——合同成本——其他直接费”。
这种区分有助于管理层分析项目的真实盈利状况。
工程质量保证金的核算同样需要细心。业主通常会在工程结算时扣留5%至10%的质量保证金，待质保期满后支付。这部分保证金应通过“应收账款——质量保证金”科目核算，同时对应的收入在确认时不能扣除。质保期内发生的维修费用，直接计入“销售费用”或“管理费用”，而不是冲减质量保证金。
联合体承包业务中，主办方和成员方需要根据各自的合同份额进行核算。主办方收到业主的工程款后，需要将属于成员方的部分通过“其他应付款”科目处理，不能全额确认为自己的收入。成员方则需要根据主办方提供的结算资料，确认自己的收入和成本。这种核算方式避免了收入重复计算，也符合会计准则的要求。
